Paris Attitude - Location d'appartements meublés

Pour se lancer dans l’immobilier locatif, la première étape est l’acquisition du bien. Fonds propres, crédit : plusieurs options s’offrent à vous selon votre situation et vos objectifs. Grâce à cet article, identifiez la meilleure solution pour financer votre investissement locatif. Apprenez-en plus sur le principe de l’autofinancement. Enfin, découvrez comment optimiser la fiscalité de votre opération. 

Les propriétaires doivent s’acquitter chaque année de la taxe foncière sur les biens immobiliers qu’ils possèdent. Cet impôt perçu par les collectivités territoriales s’applique différemment selon le type et la localité du bien. Comment est-il calculé et quelles sont les échéances à connaître ? 

Votre locataire envisage de modifier le logement que vous lui louez pour l’embellir ou en améliorer son confort ? Même s’il dispose librement du bien, il ne peut pas faire n’importe quoi. Grâce à cet article, déterminez quels sont les droits de votre locataire en matière de travaux. Identifiez les situations où votre accord est indispensable, la procédure à observer et les recours possibles en cas de litige. 

Suite à un héritage, une expatriation ou des changements familiaux, vous devenez propriétaire d’un bien non habité. Face à cette situation, vaut-il mieux le vendre ou le louer ? 

Vous êtes propriétaire d’un appartement, d’un immeuble ou d’une maison ? Si votre bien reste inoccupé pendant un certain laps de temps, l’administration fiscale peut vous réclamer une somme d’argent au titre de la taxe sur les logements vacants, aussi abrégée « TLV ».

Vous êtes propriétaire d’un logement occupé et vous ne souhaitez pas attendre la fin du bail pour le mettre en vente ? Vous pouvez tout à fait vendre le bien loué, à condition d’observer certaines obligations légales. 

Dans l’optique d’un investissement locatif, vous avez arrêté votre décision sur l’achat d’un studio. C’est un choix judicieux, car la demande pour ce type de bien se révèle généralement forte et l’engagement financier maîtrisé. En revanche, certains critères doivent être respectés pour maximiser vos chances de réussite. 

Décider d’acquérir un bien neuf ou ancien est essentiel avant d’entamer les recherches d’un investissement locatif. Si ce choix est une affaire de goût pour une résidence principale, il convient d’y réfléchir plus objectivement lorsqu’on veut acheter pour louer. 

Estimer le juste montant d’un loyer revient à résoudre une équation relativement complexe. Vous devez tenir compte de la superficie, de la zone géographique, des caractéristiques du bien, mais aussi du prix du marché.