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Paris Attitude - Location d'appartements meublés

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Loyers impayés : 7 solutions pour récupérer son argent

Par Paris Attitude | | Lecture : 6 min

Les « petits impayés » se multiplient et concernent aujourd’hui 19 % des baux en Île-de-France contre 5 % en 2020. Certains se prolongent et donnent lieu à des procédures en justice longues et éprouvantes pour les bailleurs. En effet, ces derniers se retrouvent alors seuls pour assumer les charges et les mensualités, et cela peut mettre à mal leur équilibre financier. 

Comment estimer la valeur locative de son bien ? 7 conseils

Proprietaires

Si vous souhaitez proposer un logement à la location, vous devez déterminer sa valeur locative avant même de rédiger l’annonce. Cette opération ne s’avère pas toujours simple, surtout si vous ne connaissez pas le marché et ses tendances. 

Par Paris Attitude | | 5 min

Gérer son bien immobilier seul : 7 pièges à éviter

Proprietaires

À trop chercher le bien idéal pour son investissement locatif, on néglige souvent d’autres aspects essentiels. Les modalités de gestion d’un logement ou l’étude approfondie du marché local passent parfois au second plan. Pourtant, ces différents points ont un impact direct sur la réussite de votre projet et constituent un vrai challenge qui nécessite rigueur, disponibilité et énergie.

Par Paris Attitude | | 4 min

Investissement locatif : quel type de bien se loue le mieux ?

Proprietaires

Tenter de déterminer quel le bien se loue le mieux relève parfois du casse-tête et pourtant cette question est cruciale avant tout investissement locatif. En effet, l’objectif de votre acquisition est de constituer un complément de revenus, de défiscaliser ou de vous construire un patrimoine. Il faut donc, dès le début, intégrer la notion de rentabilité pour s’assurer de la viabilité de l’opération. Pour cela, de nombreux facteurs entrent en jeu : votre budget, la localisation, le public cible, la demande locative ou encore l’état du marché immobilier.

Par Paris Attitude | | 5 min

Investissement Locatif : 10 questions avant de se lancer !

Proprietaires

L’investissement locatif est fréquemment cité comme un excellent moyen de préparer sa retraite ou de compléter ses revenus. Ce dispositif consiste à acquérir un logement (appartement, maison ou immeuble) pour le proposer à la location.

Par Paris Attitude | | 7 min

Gestion locative : 5 avantages à passer par une agence

Proprietaires

Qu’entend-on exactement par gestion locative ? Cette expression regroupe toutes les opérations qu’un propriétaire doit effectuer quand il propose un bien à la location. Elle comprend, par exemple, la recherche des locataires, l’encaissement des loyers ou la réalisation des états des lieux. Elle englobe également certains dépannages, les relances en cas d’impayés et le respect des exigences réglementaires.

Par Paris Attitude | | 3 min

Gestion locative meublée à Paris : Gérer ou faire gérer ?

Proprietaires

Vous possédez un ou plusieurs appartements en région parisienne que vous souhaitez proposer en location meublée. Comment le gérer ? Seul ou avec l’accompagnement d’un professionnel ?

Par Paris Attitude | | 4 min

Tout savoir sur l’Assurance Propriétaire Non Occupant à Paris

Proprietaires

Vous êtes propriétaire d’un logement que vous proposez à la location dans la capitale ou sa banlieue ? Vous êtes considéré comme un propriétaire non occupant. Pour protéger votre bien en cas de sinistre, vous pensez peut-être que l’assurance de votre locataire est suffisante. Pourtant, ce n’est pas toujours le cas. 

Par Paris Attitude | | 5 min

Comment résilier le bail d’une location meublée ?

Locataire Proprietaires

La location meublée offre plus de flexibilité que la location vide, notamment en matière de contrat de location. Pour autant, certaines exigences doivent être respectées pour mettre un terme à la location, aussi bien du côté du propriétaire que du locataire. 

Par Paris Attitude | | 6 min

Investissement Locatif : Avantages, Inconvénients et Conseils

Proprietaires

L’investissement locatif consiste à acquérir un bien pour le proposer à la location. Cette opération peut comporter un avantage fiscal pour inciter les particuliers à devenir propriétaire et ainsi augmenter l’offre locative en France. Du côté des investisseurs, ce placement s’envisage sur le long terme et peut servir plusieurs objectifs : se constituer un patrimoine, obtenir un complément de ressources pour la retraite ou défiscaliser. 

Par Paris Attitude | | 8 min

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