Paris Attitude - Location d'appartements meublés

Vous envisagez de proposer un logement meublé à la location pour obtenir un complément de ressources ? Plus souple et plus rentable que la location nue, la location meublée s’accompagne aussi de règles fiscales spécifiques.

Si vous êtes propriétaire d’un bien dans la capitale, vous l’avez constaté : la taxe foncière à Paris a connu une importante hausse ces dernières années (+ 52 % en 2023). 

Comment est-elle calculée ? Quels biens sont concernés ? Existe-t-il des moyens de réduire son montant ?

Vous vous lancez dans la location meublée et vous devez maintenant sélectionner votre régime fiscal. Réel ou micro-BIC ? Ce choix, souvent sous-estimé, a pourtant un impact direct sur le rendement de votre investissement.

Choisir entre location meublée et non meublée ne se résume pas à une simple question de mobilier. Cette décision impacte la rentabilité de votre bien, le profil de vos locataires, la fiscalité appliquée et même la gestion quotidienne. 

Vous cherchez à vous constituer un patrimoine tout en générant des revenus supplémentaires chaque mois ? Investir dans l’immobilier locatif en tant que loueur en meublé non professionnel (LMNP) peut répondre à vos objectifs. 

Vous êtes propriétaire ? Vous prévoyez de mettre prochainement un bien meublé en location ? Vous devez respecter certaines étapes non seulement pour vous conformer aux exigences légales, mais aussi pour optimiser votre fiscalité sur les revenus à venir. 

Chez Paris Attitude, nous mettons un point d’honneur à établir une relation de confiance entre les propriétaires et les locataires.

Instauré en 2014 avec la loi ALUR, le dispositif d’encadrement des loyers a pour objectif de limiter l’augmentation des loyers du parc privé. Il concerne plus particulièrement les agglomérations au marché locatif tendu, c’est-à-dire celles où la demande est largement supérieure à l’offre. 

Vous envisagez l’achat, la vente ou la location d’un logement dans la Capitale cette année ? Vous hésitez face aux fluctuations et incertitudes du marché ? Pour savoir à quoi vous attendre et décider objectivement, nous avons identifié les grandes tendances de l’immobilier à Paris, en 2025.