Lorsque vous louez votre appartement meublé avec Paris Attitude, l’assurance multirisque habitation Groupama de votre locataire est incluse !
Vous possédez un bien immobilier à Paris et souhaitez le mettre en location ? Découvrez les possibilités qui s’offrent à vous ainsi que toutes les étapes nécessaires pour trouver un locataire en toute simplicité.
Par Paris Attitude | 28 décembre 2021 | 3 minA Paris, les locaux d’habitation sont protégés.
S'il est possible de louer sa résidence secondaire meublée pour des longues durées (bail de 9 mois pour un étudiant, de 12 mois renouvelable si cela est la résidence principale du locataire ou bail de 12 mois non renouvelable s'il s'agit de sa résidence secondaire), transformer un logement en location touristique pour le louer en courte durée nécessite une autorisation préalable de changement d’usage.
Ces dispositions ne concernent pas la location, pour de courtes durées, de sa résidence principale qui, elle, ne nécessite aucune autorisation dans la limite de 120 jours maximum par an. Seule une déclaration en mairie est nécessaire pour obtenir un numéro d’agrément.
Ainsi, les règles de la location meublée différent si vous louez votre résidence principale ou votre résidence secondaire.
Vous êtes propriétaire d’un logement à Paris ou dans une grande ville de France ? Et si vous louiez votre appartement ou votre studio à une entreprise pour loger ses collaborateurs ? Découvrez les secrets, les conditions et les avantages du bail entre particulier et entreprise !
Par Paris Attitude | 28 décembre 2021 | 2 minVotre crédit immobilier est couvert par une assurance emprunteur, une protection exigée par la banque pour garantir le remboursement des sommes prêtées. Derrière cette contrainte, le libre choix du contrat. Vous pouvez en effet en changer en cours de prêt et souscrire une assurance individuelle hors de la banque, afin d'économiser des centaines voire des milliers d'euros que vous pourrez destiner à d'autres projets comme des travaux de rénovation. Voici comment procéder.
Par Paris Attitude | 07 juillet 2021 | 5 min
Paris Attitude vous offre à vous et à la personne de votre choix, votre premier restaurant étoilé dès leur réouverture !
Par Paris Attitude | 30 juin 2021 | 1 minAfin de mieux encadrer le marché de la location saisonnière, la Mairie de Paris instaure le régime de déclaration préalable soumis à enregistrement, prévu par la loi du 7 octobre 2016, pour toute location meublée de courte durée.
Le nouveau dispositif du numéro d’enregistrement, voté à l’unanimité du Conseil de Paris en juillet, est désormais obligatoire depuis le 1er décembre 2017.
Cette obligation s’inscrit dans le cadre de la loi numérique votée au Parlement en 2016. L’article 51 du texte prévoit que les communes de plus de 200.000 habitants ont la possibilité de mettre en place un système d’enregistrement en ligne des locations saisonnières.
Paris fait partie des 28 agglomérations françaises au marché immobilier considéré comme tendu. Par cela, entendez que, dans cette ville, la demande de logement est supérieure à l’offre. Dans ces zones, un dispositif sur l’encadrement des loyers à la relocation limite les modifications de loyers lors du changement de locataire. De plus, les lois Alur et Elan, qui fixent des plafonds des loyers, régissent le marché immobilier de la capitale. Êtes-vous concerné ? Comment fonctionne l’encadrement des loyers à Paris ? Nous répondons à toutes vos questions dans cet article.
Par Paris Attitude | 30 juin 2021 | 2 minLes personnes désireuses de se créer une épargne optent de plus en plus pour l’investissement en immobilier locatif et plus particulièrement dans la pierre papier, un placement financier qui permet d’investir dans l’immobilier, sous forme de fonds ou de titres de sociétés.
Faire un placement en pierre papier permet d'investir avec un apport modeste et un taux de risques limité. Cela permet également de bénéficier d'une diversification de son patrimoine.
Pour un investissement le plus intéressant possible, l'investisseur doit au préalable définir vers quel type d'investissement il souhaite se tourner en fonction de ses objectifs patrimoniaux. Il devra choisir les SCPI qui répondent aux mieux à ses besoins :
Pour bien choisir sa SCPI, il faut bien comprendre ce que c'est, on vous dit tout.
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