Vous souhaitez louer un logement à Paris ? Bonne idée ! N'oubliez pas de souscrire des assurances pour protéger votre bien et vous-même.
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Vous avez pris la décision d’investir dans l’immobilier pour louer ? Vous avez certainement réfléchi avec soin à votre projet et vous préférez la location meublée pour une rentabilité optimale.
Par Paris Attitude | 08 juillet 2024 | 6 minVous êtes propriétaire et prévoyez de mettre prochainement un bien meublé en location ? Vous devez respecter certaines étapes non seulement pour vous conformer aux exigences légales, mais aussi pour optimiser votre fiscalité sur les revenus à venir. Le point sur ces démarches et les réponses aux questions les plus fréquentes.
Par Paris Attitude | 11 juin 2024 | 8 minVous envisagez de proposer un logement meublé à la location pour obtenir un complément de ressources ? Savez-vous comment déclarer ces revenus à l’administration ? À la différence de la location nue, ils relèvent du régime des bénéfices industriels et commerciaux (BIC) et font l’objet d’une fiscalité spécifique.
Par Paris Attitude | 06 juin 2024 | 7 minQuand l’État veut relancer la construction neuve, la réhabilitation de l’ancien ou augmenter le nombre de logements disponibles à la location, il met en place des dispositifs réglementés. Il accorde ainsi une réduction ou un crédit d’impôt pendant une période déterminée aux personnes qui investissent.
Par Paris Attitude | 30 mai 2024 | 8 minAcheter un bien immobilier pour le louer vous permet de constituer un patrimoine tout en générant des revenus supplémentaires non négligeables à la fin du mois. Il existe aujourd’hui de nombreuses manières de rentabiliser votre investissement et chacune a ses spécificités en matière de démarches administratives et d’imposition.
Par Paris Attitude | 27 mai 2024 | 6 minVous recherchez un bien immobilier à un coût intéressant ? Le prix décoté des logements énergivores ne vous a certainement pas échappé. En revanche, la loi Climat vous impose une réhabilitation si vous souhaitez le mettre en location.
Par Paris Attitude | 23 mai 2024 | 6 minAcheter un bien pour le louer permet de constituer un patrimoine ou de générer des ressources complémentaires. S’il semble difficile d’obtenir un prêt sans apport personnel, c’est loin d’être impossible. Découvrez comment optimiser votre situation financière pour un dossier emprunteur irréprochable. Identifiez les interlocuteurs qui peuvent vous aider et anticipez la mise en location pour réussir votre investissement locatif sans apport.
Par Paris Attitude | 20 mai 2024 | 7 minLes acheteurs parisiens connaissent le marché immobilier sur le bout des doigts. Par conséquent, proposer un bien à une valeur trop élevée par rapport à ce qu’il vaut réellement est une stratégie risquée. À l’inverse, un prix trop faible déclenche une vente rapide, mais diminue votre rentabilité.
Par Paris Attitude | 16 mai 2024 | 4 minLe bail civil est un contrat de location offrant une grande flexibilité aussi bien au propriétaire qu’au locataire. En effet, il permet de déroger aux règles des baux d’habitation, professionnel ou encore commercial. Une aubaine pour les bailleurs ? La réalité est plus complexe, car il ne convient pas à toutes les locations et il relève d’un choix délibéré entre les parties.
Par Paris Attitude | 13 mai 2024 | 6 min