Vous avez pris la décision d’investir dans l’immobilier pour louer ? Vous avez certainement réfléchi avec soin à votre projet et vous préférez la location meublée pour une rentabilité optimale.
Vous avez pris la décision d’investir dans l’immobilier pour louer ? Vous avez certainement réfléchi avec soin à votre projet et vous préférez la location meublée pour une rentabilité optimale.
Vous envisagez de proposer un logement meublé à la location pour obtenir un complément de ressources ? Savez-vous comment déclarer ces revenus à l’administration ? À la différence de la location nue, ils relèvent du régime des bénéfices industriels et commerciaux (BIC) et font l’objet d’une fiscalité spécifique.
Par Paris Attitude | 06 juin 2024 | 7 minQuand l’État veut relancer la construction neuve, la réhabilitation de l’ancien ou augmenter le nombre de logements disponibles à la location, il met en place des dispositifs réglementés. Il accorde ainsi une réduction ou un crédit d’impôt pendant une période déterminée aux personnes qui investissent.
Par Paris Attitude | 30 mai 2024 | 8 minVous recherchez un bien immobilier à un coût intéressant ? Le prix décoté des logements énergivores ne vous a certainement pas échappé. En revanche, la loi Climat vous impose une réhabilitation si vous souhaitez le mettre en location.
Par Paris Attitude | 23 mai 2024 | 6 minAcheter un bien pour le louer permet de constituer un patrimoine ou de générer des ressources complémentaires. S’il semble difficile d’obtenir un prêt sans apport personnel, c’est loin d’être impossible. Découvrez comment optimiser votre situation financière pour un dossier emprunteur irréprochable. Identifiez les interlocuteurs qui peuvent vous aider et anticipez la mise en location pour réussir votre investissement locatif sans apport.
Par Paris Attitude | 20 mai 2024 | 7 minLes acheteurs parisiens connaissent le marché immobilier sur le bout des doigts. Par conséquent, proposer un bien à une valeur trop élevée par rapport à ce qu’il vaut réellement est une stratégie risquée. À l’inverse, un prix trop faible déclenche une vente rapide, mais diminue votre rentabilité.
Par Paris Attitude | 16 mai 2024 | 4 minLe bail civil est un contrat de location offrant une grande flexibilité aussi bien au propriétaire qu’au locataire. En effet, il permet de déroger aux règles des baux d’habitation, professionnel ou encore commercial. Une aubaine pour les bailleurs ? La réalité est plus complexe, car il ne convient pas à toutes les locations et il relève d’un choix délibéré entre les parties.
Par Paris Attitude | 13 mai 2024 | 6 minLorsqu’un propriétaire met un bien à la location et qu’il recherche un futur occupant, sa préoccupation est de trouver quelqu’un de sérieux et de solvable. Comment faire son choix parmi plusieurs profils ? La loi l’autorise à demander un dossier locataire dans lequel le candidat compile certains documents pour attester de son identité, de ses revenus et de sa situation.
Par Paris Attitude | 09 mai 2024 | 6 minAvant de mettre en location un bien immobilier, tout bailleur doit se conformer à certaines exigences réglementaires. Parmi elles, la loi Boutin relative à l’information sur la surface habitable. Pièces à inclure dans le calcul, méthode, distinctions avec la loi Carrez… Retrouvez notre point détaillé sur les obligations légales des propriétaires.
Par Paris Attitude | 06 mai 2024 | 5 minÊtre bailleur ne s’improvise pas : il est important de maîtriser tous les aspects (réglementation, loyer, délais) pour respecter vos obligations et profiter de votre investissement. Et si la solution c’était d’avoir recours aux services d’un spécialiste ? Déléguez la gestion locative de votre meublé à Paris Attitude : expertise, écoute et réactivité, l’agence vous épaule à chaque étape du processus.
Par Paris Attitude | 02 mai 2024 | 4 min