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Paris Attitude - Location d'appartements meublés

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Investir dans le Neuf ou l’Ancien

Par Paris Attitude | | Lecture : 6 min

Décider d’acquérir un bien neuf ou ancien est essentiel avant d’entamer les recherches d’un investissement locatif. Si ce choix est une affaire de goût pour une résidence principale, il convient d’y réfléchir plus objectivement lorsqu’on veut acheter pour louer. 

Location : Comment fixer le montant du loyer à Paris ?

Proprietaires

Estimer le juste montant d’un loyer revient à résoudre une équation relativement complexe. Vous devez tenir compte de la superficie, de la zone géographique, des caractéristiques du bien, mais aussi du prix du marché. 

Par Paris Attitude | | 5 min

Gérer son bien à distance : comment faire ?

Proprietaires

Vous avez réalisé un investissement locatif loin de chez vous ? Comme beaucoup de propriétaires, vous vous demandez certainement comment le louer sans être sur place. En effet, les formalités sont nombreuses et certaines peuvent être chronophages. Heureusement, des solutions existent pour gérer votre bien à distance. 

Par Paris Attitude | | 8 min

Tout savoir sur l’assurance habitation du locataire

Locataire Proprietaires

Légalement, dès qu’un contrat de location est établi, le locataire endosse la responsabilité des dommages causés pendant toute la durée de l’occupation. Selon la loi n89-462 du 6 juillet 1989, il est tenu de réparer les dégâts et de souscrire une assurance habitation

Par Paris Attitude | | 4 min

Propriétaire : Comment résilier le bail d’une location ?

Proprietaires

En tant que bailleur, vous ne pouvez pas mettre fin au contrat de location qui vous lie à votre locataire comme bon vous semble. En effet, la réglementation est stricte et pour que la procédure soit valable, vous devez remplir certaines formalités. Il est indispensable de respecter les échéances, le préavis et de justifier d’un motif parmi ceux reconnus par la loi. 

Par Paris Attitude | | 6 min

Loyers impayés : 7 solutions pour récupérer son argent

Proprietaires

Les « petits impayés » se multiplient et concernent aujourd’hui 19 % des baux en Île-de-France contre 5 % en 2020. Certains se prolongent et donnent lieu à des procédures en justice longues et éprouvantes pour les bailleurs. En effet, ces derniers se retrouvent alors seuls pour assumer les charges et les mensualités, et cela peut mettre à mal leur équilibre financier. 

Par Paris Attitude | | 6 min

Comment estimer la valeur locative de son bien ? 7 conseils

Proprietaires

Si vous souhaitez proposer un logement à la location, vous devez déterminer sa valeur locative avant même de rédiger l’annonce. Cette opération ne s’avère pas toujours simple, surtout si vous ne connaissez pas le marché et ses tendances. 

Par Paris Attitude | | 5 min

Gérer son bien immobilier seul : 7 pièges à éviter

Proprietaires

À trop chercher le bien idéal pour son investissement locatif, on néglige souvent d’autres aspects essentiels. Les modalités de gestion d’un logement ou l’étude approfondie du marché local passent parfois au second plan. Pourtant, ces différents points ont un impact direct sur la réussite de votre projet et constituent un vrai challenge qui nécessite rigueur, disponibilité et énergie.

Par Paris Attitude | | 4 min

Investissement locatif : quel type de bien se loue le mieux ?

Proprietaires

Tenter de déterminer quel le bien se loue le mieux relève parfois du casse-tête et pourtant cette question est cruciale avant tout investissement locatif. En effet, l’objectif de votre acquisition est de constituer un complément de revenus, de défiscaliser ou de vous construire un patrimoine. Il faut donc, dès le début, intégrer la notion de rentabilité pour s’assurer de la viabilité de l’opération. Pour cela, de nombreux facteurs entrent en jeu : votre budget, la localisation, le public cible, la demande locative ou encore l’état du marché immobilier.

Par Paris Attitude | | 5 min

Investissement Locatif : 10 questions avant de se lancer !

Proprietaires

L’investissement locatif est fréquemment cité comme un excellent moyen de préparer sa retraite ou de compléter ses revenus. Ce dispositif consiste à acquérir un logement (appartement, maison ou immeuble) pour le proposer à la location.

Par Paris Attitude | | 7 min

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