Paris Attitude - Location d'appartements meublés

Le bail civil est un contrat de location offrant une grande flexibilité aussi bien au propriétaire qu’au locataire. En effet, il permet de déroger aux règles des baux d’habitation, professionnel ou encore commercial. Une aubaine pour les bailleurs ? La réalité est plus complexe, car il ne convient pas à toutes les locations et il relève d’un choix délibéré entre les parties. 

Lorsqu’un propriétaire met un bien à la location et qu’il recherche un futur occupant, sa préoccupation est de trouver quelqu’un de sérieux et de solvable. Comment faire son choix parmi plusieurs profils ? La loi l’autorise à demander un dossier locataire dans lequel le candidat compile certains documents pour attester de son identité, de ses revenus et de sa situation. 

Avant de mettre en location un bien immobilier, tout bailleur doit se conformer à certaines exigences réglementaires. Parmi elles, la loi Boutin relative à l’information sur la surface habitable. Pièces à inclure dans le calcul, méthode, distinctions avec la loi Carrez… Retrouvez notre point détaillé sur les obligations légales des propriétaires. 

Être bailleur ne s’improvise pas : il est important de maîtriser tous les aspects (réglementation, loyer, délais) pour respecter vos obligations et profiter de votre investissement. Et si la solution c’était d’avoir recours aux services d’un spécialiste ? Déléguez la gestion locative de votre meublé à Paris Attitude : expertise, écoute et réactivité, l’agence vous épaule à chaque étape du processus.

Au sens légal, une « résidence secondaire » est un bien que vous détenez, mais qui n’est pas votre résidence principale. Ainsi, ce terme s’applique autant à une maison de vacances qu’à un logement dont vous avez hérité ou encore à un investissement locatif. Comment sont-elles taxées ? Est-il possible de réduire cette fiscalité sur les résidences secondaires ? Notre dossier complet.

Avez-vous déjà entendu parler de la CRL, la contribution sur les revenus locatifs ? Si vous détenez un bien mis en location dans un immeuble construit depuis plus de 15 ans, vous êtes peut-être concerné par cette taxe.

Champ d’application, taux, exonération : découvrez tout ce que vous devez savoir sur son fonctionnement.

La Ville Lumière représente un marché immobilier unique aux yeux des investisseurs. Culture, patrimoine, emploi et cadre de vie : elle coche toutes les cases. La tension locative y est plus forte que jamais et la Capitale propose une grande variété de biens, susceptibles de satisfaire un large panel de résidents. Enfin, malgré une baisse inédite observée depuis 2021, le prix du mètre carré a grimpé de 20 % en moyenne durant la dernière décennie. 

Encadré par le 12e, le 13e et le 19e, le dernier arrondissement de la capitale jouit d’une bonne réputation. Authentique, il attire de plus en plus ceux qui veulent profiter de son ambiance populaire et de son charme. Un investissement locatif dans le très convoité 20e présente de multiples avantages. Optimisez votre placement grâce à la synthèse élaborée par Paris Attitude.  

Au nord-est de la Capitale, le 19e est un secteur insolite qui attire autant les investisseurs que les Parisiens par ses prix et son esprit populaire. Zone résidentielle, parc d’activités et espaces verts, il combine tous les atouts pour un placement immobilier. Faisons le point sur les paramètres à prendre en compte avant de vous lancer dans un tel projet.