Avec plus d’un million de transactions enregistrées par les notaires de France au cours de l’année 2021, mais également au cours de l’année 2022, le marché immobilier sort de deux années particulièrement fastes en matière de transactions.
Avec plus d’un million de transactions enregistrées par les notaires de France au cours de l’année 2021, mais également au cours de l’année 2022, le marché immobilier sort de deux années particulièrement fastes en matière de transactions.
Lorsque l’on achète un bien immobilier (neuf ou ancien), l’intervention d’un notaire est obligatoire, car, en sa qualité d’officier public, il réalise les diverses démarches pour formaliser le transfert de propriété. Les frais de notaires sont donc à prendre en compte au moment de déterminer votre capacité d’achat. Ils représentent un coût additionnel conséquent qu’il ne faut pas négliger pour l’achat immobilier en 2023.
Par Paris Attitude | 07 février 2023 | 4 minCanalisation qui fuit, coupure d’électricité, fuite de gaz, vitre qui se brise, perte de clefs … Personne n’est à l’abri de ces situations d’urgence à domicile.
Elles peuvent en effet se produire à n’importe quel moment : en journée, le soir ou le week-end.
Pour mieux accompagner ses clients, Paris Attitude a conçu avec Axa une assurance dépannages d’urgence 24h/24 et 7j/7 pour résoudre au plus vite vos situations d’urgence et couvrir les frais occasionnés.
Par définition, la résidence secondaire se présente comme un logement non occupé la majeure partie de l’année (moins de 8 mois dans l’année selon les dispositions de la loi Alur).
Par Paris Attitude | 31 janvier 2023 | 7 minÀ l’ère des plateformes de locations de biens entre particuliers pour de courtes ou plus longues durées, il peut apparaître intéressant pour un propriétaire de louer sa résidence principale.
Pour autant, cette faculté offerte aux propriétaires reste particulièrement encadrée. Il convient en effet de se conformer à des obligations légales de déclaration administratives et fiscales dans certains cas de figure.
Voici les principales notions à connaître pour se mettre en conformité, ainsi que les étapes à suivre pour vous assurer une mise en location de tout ou partie de votre résidence principale dans les meilleures conditions.
Par Paris Attitude | 23 janvier 2023 | 6 minLa Société Civile Immobilière (SCI) est depuis longtemps une formule incontournable d’optimisation juridique et fiscale en matière immobilière. Cette solution permet de s’émanciper du régime particulièrement contraignant de l’indivision et permet des montages immobiliers plus ou moins complexes. Pour autant, le cadre juridique de la SCI se voit limité à un caractère civil et non commercial. Dès lors, quelles perspectives donner à la location meublée ? Est-elle totalement incompatible avec une SCI ?
Par Paris Attitude | 10 janvier 2023 | 4 minCes dernières années, le diagnostic de performance énergétique a fait l’objet d’une multitude d’ajustements dans une optique de renouveler et de rafraîchir le parc immobilier français. L’une des mesures phares a notamment été de pénaliser les logements jugés trop énergivores. C’est ainsi que les biens classés G+ ne peuvent plus être loués. Suivront ensuite les logements classés G en 2025, puis ceux classés F dès 2028.
Par Paris Attitude | 04 janvier 2023 | 7 minSi vous désirez trouver votre prochain lieu de villégiature en France ou à l’étranger, il sera difficile, lors de vos recherches internet, de ne pas naviguer sur la plateforme qui a révolutionné la location saisonnière à travers le monde : Airbnb.
Par Paris Attitude | 03 janvier 2023 | 8 minIl existe de nombreux avantages à louer son bien immobilier. Toutefois, pour en bénéficier, il faut être prêt à y accorder une partie de son temps afin de s’assurer, en outre, qu’après chaque départ votre appartement soit en parfait état pour accueillir son prochain hôte.
Par Paris Attitude | 02 janvier 2023 | 1 minConcernant la durée du bail, la location meublée et la location vide sont réglementées de la même manière. Lorsque le bien constitue la résidence principale du locataire, la durée du bail varie en fonction des situations décrites dans cet article. Autrement, la durée est libre.
Que vous soyez bailleur ou locataire, Paris Attitude vous explique en détail les différentes durées d’un bail en location meublée !
Par Paris Attitude | 20 décembre 2022 | 6 min