Où se loger quand on travaille à la Défense ?

Avec ses trois millions de mètres carrés de bureaux, La Défense est le premier quartier d’affaires européen. Si vous exercez un métier dans les activités industrielles, financières, numériques ou de conseil, il est fort possible que vous soyez amené.e à y travailler, pour quelques mois ou quelques années.

Quelles sont les meilleures options en termes de logement quand on doit travailler à La Défense ?

Rapide présentation de La Défense

A quoi ressemble La Défense ?

Tout le monde connaît le quartier de La Défense, au moins de nom, même si bon nombre de parisiens n’y ont jamais mis les pieds. Il se situe dans l’Ouest parisien, dans le prolongement des Champs Elysées mais s’étend en partie sur les communes de Puteaux, Courbevoie, Nanterre et La Garenne-Colombes.

C’est un quartier jeune, sûr car très sécurisé (même s’il se vide en grande partie le soir venu), dynamique car de nouvelles entreprises s’y installent constamment.

On y trouve un centre commercial avec moult enseignes et un cinéma, des installations culturelles (une soixantaine, ce qui fait du quartier une sorte de musée en plein air) et des espaces verts même s’il est surtout connu pour ses grands et hauts ensembles immobiliers constitués quasi-exclusivement de bureaux.

Le quartier s'étire à l'intérieur et à l'extérieur d'un boulevard circulaire à sens unique. Il s'étend sur 160 hectares et a été divisé en 2011 en quatre grands secteurs (Arche Nord, Arche Sud, Esplanade Nord et Esplanade Sud).

Cependant dans les faits, et même si c’est un quartier apprécié de ses résidents (temporaires et permanents), il demeure quand même plus adapté à une vie de bureau qu’à une vie de famille et les habitants sont peu nombreux en proportion des gens qui viennent y travailler.

Pour plus d’informations : https://parisladefense.com/

https://www.tourisme92.com/la-defense.html

Quelles sont alors les options pour se loger ?

La Défense est évidemment un quartier bien desservi par les transports en commun (métro, bus, tramway, RER…), ce qui est fort commode. La gare multimodale de la Défense accueille plus de 500.000 personnes par jour, de quoi donner le tournis !

Comme beaucoup de franciliens, vous emprunterez certainement le RER A. Préparez-vous à vous tenir chaud aux heures de pointes! Parfois en panne, parfois en grève, il demeure cependant une des “artères” vitales de La Défense de par sa fiabilité et sa fréquence.

La voiture est une option mais les abords de La Défense étant souvent congestionnés, choisissez vos heures de départ un peu en décalé si cela vous possible, pour éviter le trafic.

Petit bémol cependant pour le RER A qui est certes une des « artères » vitales de la Défense mais qui est souvent bondé aux heures de pointe, parfois (souvent ?) en panne ou victime d’une grève.

La voiture est une option mais les abords de la Défense étant très congestionnés, préparez –vous à passer plusieurs heures dans les bouchons.

Idéalement vous choisirez selon votre goût et votre budget, un logement dans le centre de Paris ou dans la banlieue proche de La Défense.

Paris intra-muros

Si vous travaillez à La Défense mais que vous souhaitez profiter de tous les charmes de la capitale et être « au cœur de l’action », vous choisirez de vous installer dans Paris intra –muros.

Cela veut sans doute dire une surface habitable un peu moins grande mais l’agrément d’être proche de toutes les activités culturelles, des lieux de sorties, etc. De plus le métro demeure un allié sûr pour se déplacer rapidement et facilement.

Si vous avez un budget conséquent pour votre logement, vous pouvez regarder du côté des 17e, 8e et 9e arrondissements. Ces trois quartiers sont à moins de 20 minutes de La Défense en transport en commun.

• Le 17ème est un quartier huppé mais très commerçant avec des quartiers très prisés comme les Ternes ou les Batignolles, sorte de village arty et bohème.
• Le 8ème est un quartier chic qui abrite les Champs Elysées mais aussi la Madeleine et Concorde. Il est très touristique et fera de vous les voisins du Président de la République. Le jardin des Tuileries est tout proche.
• Le 9e (et plus spécialement le quartier d’Opéra) est un arrondissement avec des quartiers très animés y compris la nuit comme ceux des grands magasins, des grands boulevards et de Pigalle.

Si vous avez un budget plus serré et vous sentez à l’aise dans une ambiance plus populaire et familiale, vous pouvez regarder du côté du 12e (à moins de 20 minutes de la Défense avec le RER A) et du 19e (qui vous met à 30 minutes de la Défense par la ligne 2 du métro).

• Le 12e est un quartier plutôt résidentiel avec beaucoup d’espaces verts et notamment une très agréable promenade plantée (la coulée verte) mais aussi un quartier très commerçant (Bercy).
• Le 19e est un quartier en pleine transformation où de nouveaux restaurants à concepts et autres cafés bios ouvrent très régulièrement. La proximité du canal de l’Ourcq attire familles et trentenaires branchées aux beaux jours pour d’interminables parties de pétanque sans oublier le très joli parc des Buttes Chaumont.

La proche banlieue

La Défense est littéralement « collée » géographiquement à plusieurs villes de la banlieue parisienne. Certes cette proximité n’est pas bon marché mais vous pourrez généralement envisager quand même une surface un peu plus grande que dans Paris intramuros.

Il y a plus d’espaces verts, la vie y est plus paisible, sans oublier la perspective du Grand Paris qui rendra bientôt ces villes encore plus accessibles et dynamiques.

Voici une courte présentation des villes les plus appréciées/proches. Comme dans Paris et sous l’effet de la demande des nombreux cadres travaillant justement à La Défense, vous y trouverez assez facilement des locations, meublées ou non, notamment via des agences spécialisées.

• Nanterre

Située dans les Hauts de Seine, Nanterre est une ville au riche passé historique. Elle possède un très grand parc, le parc André Malraux et ses 25 ha d’espaces verts, d’équipements sportifs et d’aires de jeux. C’est une ville en pleine mutation mais qui garde une identité populaire. Elle accueille également un grand campus universitaire.

30 minutes de La Défense en RER.

Découvrez nos logements à Nanterre.

• Puteaux

Située dans les Hauts de Seine, la ville est réputée pour sa sécurité, sa verdure, l’accueil des enfants (crèches, écoles, etc.) et ses infrastructures sportives. Ville historiquement industrielle, son économie est désormais basée sur le secteur des services, très présent dans le quartier de La Défense qui jouxte la ville. Le pont de Puteaux qui traverse la Seine, permet un accès direct au bois de Boulogne.

Moins de 5 minutes de La Défense.

Découvrez nos logements à Puteaux.

• Suresnes

Située également dans les Hauts de Seine, Suresnes est un ancien village producteur de vins et lieu de pèlerinages -au Mont Valérien qui la surplombe. Vinrent plus tard des usines aéronautiques et automobiles, des villas et des logements ouvriers, remplacées à leur tour par des lotissements immobiliers et des sièges de grandes entreprises. La mixité sociale y est de mise, à l’image de son dynamisme.

10 minutes environ de La Défense.

Découvrez nos logements à Suresnes.

• Courbevoie

Tranquillité, agriculture participative (avec possibilité de cultiver vos propres fruits et légumes), vie culturelle, espaces verts nombreux et en conséquence souvent peu fréquentés, architecture diversifiée, Courbevoie (Hauts de Seine) privilégie la qualité de vie (la population y est d’ailleurs en baisse car la mairie a mis le frein sur la construction immobilière à tout va).

Moins de 10 minutes de La Défense.

Découvrez nos logements à Courbevoie.

• Levallois–Perret

Ville propre, sûre et agréable à vivre, elle est située elle aussi dans les Hauts de Seine. C’est sur la base de cette réputation, fondée selon ses habitants, que Levallois-Perret a vu en conséquence les prix de son parc immobilier augmenter. La ville propose de surcroît pléthore d’activités pour les jeunes et moins jeunes.

30 minutes environ de La Défense.

Découvrez nos logements à Levallois-Perret.

• Neuilly-sur-Seine

Neuilly est une ville bourgeoise et cossue, aux espaces verts nombreux, aux aménagements urbains bien entretenus et aérés, ce qui en fait la ville la plus chère de France devant Paris mais aussi la commune des Hauts de Seine la plus agréable à vivre selon plusieurs sondages. Les espaces verts sont particulièrement réputés du parc de Bagatelle aux rives boisées de l’île de la Jatte en passant par le parc de la Folie Saint-James.

10-15 minutes de La Défense.

Découvrez nos logements à Neuilly-sur-Seine.

• Boulogne-Billancourt

C’est la commune francilienne (Hauts de Seine) la plus peuplée après Paris. On y trouve beaucoup de commerces de proximité de qualité, de lieux de sorties et l’immense bois de Boulogne est à deux pas. Bien que possédant en moyenne une des populations les plus aisées de la région parisienne, elle « cultive un équilibre social » entre les élégants hôtels particuliers proches du bois de Boulogne et les résidences modernes construites le long de la Seine sur l'ancienne zone industrielle bombardée durant la Seconde Guerre mondiale.

Entre 30 et 40 minutes de La Défense.

Découvrez nos logements à Boulogne Billancourt.

• Citons enfin, Issy les Moulineaux (« jumelle « de Boulogne–Billancourt, ville moderne et résidentielle des Hauts de Seine à 30 minutes de La Défense environ) et Asnières sur Seine (ville tranquille et bien desservie des Hauts de Seine à 15 minutes de la gare Saint Lazare et 15 minutes de La Défense).

Certains ont carrément fait le pari de déménager pour vivre en province tout en continuant à travailler à Paris. Une vie moins chère, plus tranquille, les joies de la campagne toute proche, la perspective d’une grande maison avec un jardin pour les plus mais une routine de transport qui peut être éreintante et stressante ainsi que des perspectives de carrière souvent mises entre parenthèses pour les moins.

Parmi les villes les plus prisées et les plus favorisées par les transports en commun : Lille (à 1h30), Tours (à 1h45), Chartres (à 1h30), Arras (à 1h45)…

A consulter également : https://investir.lesechos.fr/complements/2018/09/28/1794893_1538133791_carte-tgv-ter.pdf